Endurecen multas contra fraudes inmobiliarios

Profesionales del ramo señalan que la N.O.M. 247 impone multas desde los 600 mil hasta los 6 millones de pesos por ese delito

Alfredo Pacheco/Ultimátum

TGZ

El Gobierno Fede­ral implementó r e c i e n tement e la Norma Oficial Mexicana de Vivienda NOM- 247-SE-2021 (N.O.M. 247) la cual brinda protección contra fraudes inmobiliarios y endu­rece las multas por ese delito.

Así lo comentó Julio Cé­sar Ramos Martínez, Coor­dinador de la Región XV de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) asimismo indicó que los fraudes inmobiliarios han sido un tema recurrente no solamente en la capital chia­paneca, sino en varias partes del estado y del país

Señaló que por dicha si­tuación las autoridades fe­derales implementaron la N.O.M. 247 que prevé que cuando se cometen algunas faltas o fraudes en materia in­mobiliaria el afectado puede acudir a la Procuraduría Fe­deral del Consumidor (PRO­FECO) que es la encargada de sancionar estos delitos.

“Las multas son muy ca­ras, precisamente para evitar que sigan sucediendo estas si­tuaciones, cualquier persona a la que le cometan un fraude o alguna falta puede acudir a la PROFECO y aplicar la N.O.M. 247, las multas van desde los $600 mil pesos hasta los $6 millones de pesos dependien­do de la falta” sostuvo.

Ramos Martínez detalló que para evitar fraudes, las autoridades lo primero que recomiendan es que verificar que el agente inmobiliario sea de un negocio establecido, que tengan una marca, una oficina, un RFC; y destacó que la N.O.M. 247 exige a las empresas exhibir su contrato de afiliación a la PROFECO en un lugar visible.

“Lamentablemente con la aparición del Internet y las redes sociales hay muchos en­gaños en ventas y en rentas, el maloso es muy hábil para en­gañar a la gente, una casa que vale un millón y medio y la po­nen en $800 mil, una casa en una zona que las rentas valen $10 mil pesos, la anuncian en $6 mil y todo mundo va querer rentar la de 6 mil la anuncian muy bonito y empieza ahí la situación; piden dinero y re­sulta que dan el dinero y luego ya no se aparece” expuso.

Para finalizar enfatizó que es muy importante que se acuda a negocios estableci­dos, pues si se hacen tratos con personas sin establecimien­tos y los defraudan aunque levanten la denuncia las au­toridades no tendrán un lugar a donde acudir o entregar las notificaciones ni como sancio­nar a los defraudadores.